¿Cómo convertir una propiedad arrendada en propiedad absoluta en Dubai?

 

Una propiedad arrendada es un tipo de propiedad en que una persona puede usar o gozar en la forma temporal, como puede alquiler la propiedad como renta por un periodo temporal o un tiempo determinado. En este caso, el dueño no tiene el derecho de la propiedad. En otro caso, una propiedad absoluta es el derecho de la propiedad por un tiempo ilimitado, en este caso el propietario tiene todo el control de la propiedad como del uso, disfrute o la disposición de la propiedad. En la propiedad absoluta, el propietario puede hacer cualquier cosa con su propiedad, pero siempre puedes hacer en los límites legales. En Dubai, hay estos dos tipos de la propiedad, que son una propiedad arrendada y una propiedad absoluta, un ciudadano de Dubai puede tener ambas tipos del propietario en Dubai. Los extranjeros tienen el derecho de tener un propietario absoluto en Dubai, pero esto también depende en el lugar en Dubai. 

 

Puedes convertir una propiedad arrendada en una propiedad absoluta, siguiendo diferentes reglas y los pasos para hacer esto. Para hacer esto tienes que tener en cuenta diferentes cosas legales de Dubai que son muy importantes. Estas reglas y las instrucciones que tienes que saber para convertir una propiedad arrendada en una propiedad absoluta son los siguientes: 
 

• Chequear la elegibilidad - Primero tienes que chequear la elegibilidad de tu propietario para saber que puedes convertirlo o no. Puedes hacer esto, de aplicando a través de Dubai Land Development (DLD), en que puedes chequear que tu propietario arrendado está elegible de convertir en una propiedad absoluta o no. Para hacer esto tienes que pagar algunas de las tarifas de la conversión. Generalmente, la tarifa de la conversión es alrededor de 30 porciento del valor de la propiedad. También la elegibilidad de tu propiedad varía según el área en que tienes la propiedad en Dubai. 
   
• Mostrar los documentos importantes - Después de confirmar la elegibilidad de tu propiedad con Dubai Land Development, tienes que mostrar diferentes documentos de tu propiedad para la identificación. Por eso tienes que entregar una aplicación a tu revelador. Tienes que verificar tu identificación de llenando los documentos necesarios. 
• Valuación de la propiedad - Las personas de Dubai Land Development, calcula el valor de tu propiedad. Este proceso puede tocar algunos de los tiempos para evaluar todas las cosas de tu propiedad y después de esto, ellos deciden el valor de tu propiedad. Después de la valuación, puedes dar tu propiedad en arrendamiento a otra persona en Dubai. 
   
• Pagar la tarifa de conversión - Después de la elegibilidad, verificación y la valuación de tu propiedad tienes que pagar algunas de las tarifas de la conversión de la propiedad. La cantidad de la tarifa que tienes que pagar por esta conversión es alrededor de 30 porciento del valor de tu propiedad. Después de saber el valor de la propiedad de tu propiedad, puedes calcular la tarifa que tienes que pagar fácilmente. 
   
• Finalizar el título de propiedad - Al final, después de todas las cosas y todas las formalidades con las personas de Dubai Land Development, ellos te da la propiedad absoluta de tu propiedad y un mapa de tu propiedad. Después de esto puedes hacer cualquier cosa con tu propiedad en Dubai. Tienes que seguir estos pasos paso a paso para tener convertir la propiedad arrendada a la propiedad absoluta. 

 

Después de saber todos los pasos de convertir tu propiedad arrendada a una propiedad absoluta, puedes hacerlo fácilmente, pero también, tienes que saber y tener en cuenta sobre algunos de los consejos con que puedes hacer este proceso suavemente. Estos consejos que tienes que tener en cuenta antes de convertir tu propiedad son los siguientes: 
 

• Tienes que verificar tu propiedad primero para que no tengas que enfrentar ningún problema con tu propiedad. Tienes que verificar la localización de tu propiedad para tener una conversión suave con Dubai Land Development. 
   
• Puedes discutir y negociar sobre la tarifa que tienes que pagar a DLD para convertir tu propiedad arrendada a una propiedad absoluta. Puedes bajar esta tarifa de hablar con el propietario o desarrollado de la propiedad 
   
• Preparar tus documentos con cuidado y perfectamente, los documentos que tienes que mostrar para la verificación de tu propiedad son muy importantes y juega un papel muy significativo en la conversión. Preparar todos los documentos con cuidado
   
• Al final, después de hacer todas las formalidades, recibirás un título de la propiedad, que tienes que chequear este título en que ha mencionado todas las cosas de tu propiedad y los detalles de tu propiedad en Dubai

 

Los beneficios de convertir la propiedad arrendada en la propiedad absoluta en Dubai son los siguientes: 
 

• Con convirtiendo la propiedad arrendada en la propiedad absoluta, puedes tener el propietario de tu propiedad con esto, no tendrás cualquier restricción en vender tu propiedad a otra persona, tienes todo el derecho de esto 
   
• El valor de la propiedad absoluta es más en la comparación de la propiedad arrendada, por eso es más beneficio de convertir en la propiedad absoluta 
   
• Si una vez has convertido tu propiedad arrendada en la propiedad absoluta, no tendrás que  renovar el arrendamiento de tu propiedad otra vez porque tendrás todo el propietario de tu propiedad. Con este puedes tener todo el derecho y el control en tu propiedad en Dubai
   
• Con este puedes saber la valuación correcta de tu propiedad, para que puedas usarlo para alquiler, vender o cualquier renovación u otra cosa en Dubai

 

Conclusión: 

Teniendo una propiedad en Dubai es una inversión muy buena, puedes tener diferentes beneficios con esto, pero tienes que tener en cuenta diferentes pros y contras de teniendo una propiedad en Dubai, tienes que considerar todos los puntos para disfrutar y tener todos los beneficios de este propietario. Para tener una experiencia tienes que tener en cuenta todos los consejos y los trucos. Tienes que considerar estas diferentes pasos y los consejos para evitar cualquier error y con que puedes ayudarte a elegir una propiedad ideal en Dubai. En este blog, puedes encontrar todas las cosas importantes y significativos que te ayuda en teniendo una propiedad contigo en Dubai.