Programa Para Compradores Por Primera Vez En Dubai: Elegibilidad, Método De Solicitud Y Beneficios

 

Dubai es una gran ciudad y la más poblada en los Emiratos Árabes Unidos (UAE), que está conocida por su estilo de vida, arquitectura ultramoderna, una vida de noche vibrante y las casas lujosas que vienen con los servicios de alta calidad. Además, Dubai fusiona una forma de vida lujosa y moderna, que ofrece el confort material, experiencias con atención plena y sostenibilidad. Para vivir la vida de Dubai, el programa para compradores primerizos fue lanzado por el gobierno de Dubai, que es una iniciativa que simplifica la búsqueda para los residentes que les gustaría comprar casas en Dubai. Ahora, para obtener más información sobre este programa, sigue leyendo la información mencionada adelante. 

¿Qué es el Programa para Compradores Primerizos en Dubai?

El programa para compradores primerizos es un tipo de iniciativa lanzado por Dubai Land Deaprtment ( DLD) en  julio 2025, ofreciendo los beneficios exclusivos que incluyen,  prioridad en el acceso a nuevas  propiedades, los precios descuentos, y más a todas las personas que están buscando comprar las casas en Dubai. 

Los beneficios del Programa Para Compradores Primerizos
 

• El acceso prioritario: Con la ayuda del Programa para compradores primerizos se pueden obtener las notificaciones en antelación sobre propiedades en plano, y también listas de los principales desarrolladores de Dubái.

• Las tarifas flexibles: Al unirse al programa para compradores primerizos, tendrá la flexibilidad para obtener las tarifas especiales y, en algunas unidades, recibirá los descuentos.
   

• Los descuentos: A veces, algunos desarrolladores ofrecen sus propios descuentos y con la ayuda de esos descuentos encontrarán mejores precios en las propiedades.
   

• Los beneficios de bancos: Algunos desarrollados están asociados con los bancos, donde tendrán opciones de pagos en cuotas sin interés y comisiones reducidas. 
   

• Acelerar el proceso:  La iniciativa está diseñada para simplificar el proceso de la propiedad de la casa en una manera más rentable por los compradores primerizos. 

 
La elegibilidad del Programa Para Compradores Primerizos

Aunque, el Programa para Compradores Primerizos viene con amplia gama de los beneficios, pero para aprovecharlo tendrá que cumplir con criterio para medir la elegibilidad. Los criterios para aprovechar el programa para compradores primerizos incluye; 
 

• La persona debe ser residente de United Arab Emirates (UAE) de cualquier nacionalidad. 
• No debe poseer ninguna propiedad residencial de libre tenencia en Dubái. 
• Tener al menos 18 años. 
• Buscar una propiedad por debajo de 5 millones de AED. 

Pasos para unirse el Programa Para Compradores Primerizos

Ahora, para aprovechar todos los beneficios del programa para compradores primerizos, tendrá que unirse a un grupo que se puede hacer de una manera fácil. En primer paso, tendrá que; 
 

• Ir a la página oficial de Dubai Land Department o hacer clic en www.dubailand.gov.ae, donde se tiene que realizar el proceso de registración, y también se puede usar la aplicación móvil que se llama Dubai REST. Ten en cuenta, el sistema usa su identificación de los Emirates para verificar la elegibilidad. 
   
• Una vez haya completado el proceso de registración, recibirá una confirmación oficial junto con un código QR único. Es importante guardar el código porque con esto, se puede acceder a todos los beneficios del programa. 
   
•  Ahora, tiene que acercarse a uno de los bancos participantes para que pueda obtener información sobre las ofertas disponibles. Sin embargo, al compartir su código, recibirá las ofertas especiales. 
   
• Una vez haya encontrado la propiedad que es perfecta para ti, se puede completar el proceso de financiamiento y después de completar todo, se puede mudarse a su casa. 

Los desarrollados participantes

AZIZI 

EMAAR

DAMAC 

Beyond 

Wasl 

MERAAS

PALMA

NAKHEEL

BINGHATTI

DUBAI Properties. 

Los bancos participantes 

Emirates NBD

Dubai Islamic Bank 

Mashreq 

El banco comercial de Dubai 

Mashreq y otros más. 

Diferentes tipos de propiedades que se puede comprar 

Las propiedades sobre plano: las propiedades sobre plano ofrecen la oportunidad de poseer bienes raíces de primera calidad directamente desde desarrolladores, y a veces a precios más baratos. Así que, con este programa se puede conectar con uno de los desarrolladores para obtener un mejor precio de su casa. 

Propiedades listas para entrar: En caos de que quiera mudarse inmediato, se puede obtener un mejor precio con el programa para comprar las propiedades listas para entrar como, apartamentos, villas o casas adosadas. 

Las categorías elegibles: Al unirse el programa tiene la oportunidad para comprar diferentes tipos de casas que incluyen, apartamentos, villas pequeñas y otros más.  

Preguntas Frecuentes sobre el Programa Para Compradores Primerizos

¿Qué pasa si no soy elegible para el programa? 

En caso de que no sea elegible para unirse al programa, DLD te notificará la razón. Sin embargo, se puede aplicar de nuevo  por el programa. 

¿Hay cualquier costo extra para registrarse el programa? 

No, no tendrá que pagar el costo adicional para registrarse en el programa, pero todavía se aplican las tarifas estándar de DLD y cualquier cargo del desarrollador o del banco. 

¿Cuáles son los desarrolladores asociados? 

Los desarrollados asociados con este programa incluyen, AZIZI ,EMAAR, DAMAC , Beyond, Wasl , MERAAS, PALMA y otros más. 

¿Cuáles son los bancos asociados? 

Algunos de los bancos asociados con el programa incluyen, Emirates NBD, Dubai Islamic Bank , Mashreq , El banco comercial de Dubai y otros más. 

¿Puedo elegir cualquier propiedad? 

El Programa Para Compradores Primerizos ofrecen amplia gama de las selecciones de propiedades a las personas que están buscando propiedades sobre plano con desarrolladores participantes, bancos y otros más. 

¿Puedo elegir más de un banco o desarrollador? 

Sí, una vez haya registrado y sea elegible, se puede seleccionar más de un banco o desarrollador para trabajar con ellos. Sin embargo, tener en cuenta que las ofertas y descuentos pueden variar. 

¿Qué tipo de beneficios ofrece el programa? 

A partir de la oportunidad para encontrar mejores precios en las propiedades, otros beneficios incluyen, las tarifas especiales, descuentos con los bancos, el acceso a las nuevas ofertas, los beneficios adicionales por los desarrollados y bancos y otros más.
 

Conclusión 

En caso de que este planeando establecerse en Dubai y está en busca para comprar las propiedades, este blog te ayudará para obtener toda la información necesaria sobre el Programa Para Compradores Primerizos, por lo cual se puede encontrar mejores ofertas y una variedad de las casas. Espera que la información sea útil.