BRRRR 是什么，它如何工作？

 

你们有意思投资在房地产就这是重要知道关于 BRRRR 策略，因为通过这个方法你们可用的获得高的回返在自己的投资上面。它是房地产投资策略，哪是很有名投资者们中间哪是涉及购买房产。BRRRR 代表购买，修复，租赁，再融资，重复。如果你们使用这个办法为了投资在房地产就这样你们可用的购买房产在低的价格或者获得高的回返。它也是帮助增加你们房产的价值在房地产市场。但是使用 BRRRR 策略为了投资以前这是重要你们知道关于每一个东西 BRRRR 象，它是什么，如何工作，或者如果使用的就它有什么好处和什么坏处。

 

BRRRR 如何工作？

BRRRR 是分裂它的工作在很多一步，所以体重合适重要你们以前了解关于它。下面我们提到关于BRRRR 的 购买，修复，租赁，再融资和重复的每一个工作。这样你们可用的的更多清楚关于这个办法如何工作。

• 购买：第一个步是投资者们购买不良房产，因为这些房产需要很多更改和修改以便可用的购买它在低的价格。为了它尝试购买房产不良资产和不价值的房产哪是位于在好的地区。由于这些房产不好或者那里很多工作要求，所以他们可用的购买它在折扣和比较低的价格在好的地区。他们使用这个 策略，因为他们获得房产在那么低的价格，那么太多高的回返他们获得，这样可用的购卖或者租赁它在很高的价格。但是每当你们购买房产以前计算可能的维修费用，哪是不太多。因为如果你们不以前查看它就有机遇到损失。
   
• 康复：当投资者们购买房产在低的价格然后别的一步是他们康复房产。为了它们租赁那个房产以前他们获得有些时间为了需要维修或者改造它，为了它他们准备列表有做什么东西在房产里。为了康复房产的目的是这样他们可用的增加房产的价值，以便购卖和租赁它在大的价格。所以为了更改和租赁他们做油漆和地板，结构改进，家具摆放，所修改在浴室或装修地下室等。通过在这些更改和修改他们增长房产的价值。
   
• 租赁：当他们完成康复的过程，或者在房产里完成和修改和更改的，或者作它适宜居住然后他们出租赁房产。他们尝试租赁房产尽快地对租赁者们，或者设定每月价格哪是以支付你的抵押贷款和其他费用。所以他们总是租赁房产在哪一个租赁者们谁提供他们高的租金，以便他们可用的使用那个租金收入为了支付购买和装修费用。所以这样他们个货的高的利润。
   
• 再融资：当他们租赁自己的房产在大的租金或者获得足够的租金收入就然后他们有对该房产进行现金再融资。他们可用的使用这个现金再融资为了不同目的。象可用的使用它为了购买别的不良资产，哪是他们的第一个房产的一样的情况里。这样可用的获得双倍的回返在自己的投资。甚至也可用的找到一家可以帮助你进行现金再融资的当地银行。
   
• 重复：当你们完成购买，康复，租赁，再融资的过程就最后一步是重复。再这个过程里你们准备再使用这个办法对别的房产。为了它你们再有购买新的一个房产再低的价格，那需要修改和更改。你们有正确的修改那个房产，以便它的价值是增加或者可用的租赁它再高的价格。当作它就成功的获得高的利润在自己的投资。这样你们可用的购买房产再和再或者获得利润无使用自己的钱。这样个 BRRRR 的投资的方法是很有用为了你们它是帮助为了获得高投资。

 

BRRRR 的优点和缺点是什么？

 

如果你们想通过 BRRRR 你们的房产的价值是增加或者可用的卖房产在高的价格，就虽然可能 。但是以及有些福利还有来有些缺点。所以每当你们计划为了投资房地产从使用 BRRRR 办法这是重要以前知道关于它的好处和缺点，这样你们可用的作解决正确的决定。下面我们指导你们关于BRRRR 的优点和缺点。

 

BRRRR 的优点：

• 获得高回报：每当我们投资在房地产里我们的第一个喜好是获得高的回返在自己的投资。或者如果为了投资你们使用 BRRRR 的策略就为了你们有购买不良投产，它的价格是很低的。但是你们获得的回返是很搞得比较别的投资的办法。所以你们获得高的回返在自己的房产。
   
• 需要投资少：如果为了投资你们的预算是低的就使用 BRRRR 投资的办法，因为在这里你有购买房产在低的价格。然后你们有支付钱为了修改，哪是不太多。这样你们可用的用低的投资获得高利润。
   
• 这个办法是重复的：如果你们一次使用这个 BRRRR的办法或者获得很高的有利或者想在使用它就它是可能。因为这个过程是重复的，所以为了好的投资你们可用的使用的这个办法再一再。这是它的一个最好的好处因为，当你们使用 BRRRR 策略第二个时间就你们知道什么错误不作，这样可用的获得高的回返比较上次投资。

 

BRRRR 的缺点：

• 需要贷款：当你们你们使用　BRRRR　的办法为了投资在房地产就它的一个主要的缺点是，就你们需要作修改和更改。或者修改是一般不是便宜所以你们有花大的钱。如果房产需要大的修改就为了它那有花多的钱那样的情况里你们花太多钱，所以有机会你们有需要获得贷款，哪可能会有压力的。
   
• 耗时过程：如果你们使用这个办法就为了它你们需要很大的耐心，因为它是很耗时过程。购买房产以后有需要修改那个房产，这将需要很长时间以及努力。所以它也是　BRRRR　的一个大的缺点，因为为了它投资者们需要花长时间拥有努力。
   
• 高收入并非保证：虽然大多数时间　BRRRR　的办法提供投资者们被动收入。但是它是不发生在每一个时间或者为了每一个投资者们。所以如果你们使用这个策略就它不有保证获得高的回返，这样你们可用的遇到损失。
   

如果你们想投资在房地产由使用　BRRRR　的策略，就这是重要以前收到每一个信息关于它。因为如果你们有知识关于就不只可用的租赁自己的房产在高的价格，但是也是可用的增加它的价值。所以为了你们的知识上面我们提到关于 BRRRR办法优点和缺点。这样你们获得很深的知识关于，或者投资的时候不作任何样子的错误。