ما هي المناطق الاقتصادية للعيش في أبوظبي؟

 هناك العديد من الأحياء التي توفر مساكن بأسعار معقولة، مما يجعلها خياراً جيداً لمن يبحث عن التوازن بين التكلفة وجودة الحياة. وبفضل هذا التنوع، تتمكن أبوظبي من خلق بيئة سكنية شاملة تستوعب مختلف الشرائح الاجتماعية. في هذا المقال، سنقدم لك لمحة عامة عن أفضل المجمعات السكنية بأسعار معقولة في أبوظبي.

أفضل المناطق للعيش بأسعار معقولة في أبوظبي
 

1. مدينة محمد بن زايد: هي خيار شائع للباحثين عن مساكن بأسعار معقولة، حيث توفر مزيجاً من الخيارات السكنية المتنوعة والمرافق المتكاملة في بيئة مستدامة وآمنة. تقع هذه المدينة على بعد حوالي 30 كيلومتراً عن وسط مدينة أبوظبي، وتجاور مطار أبوظبي الدولي وجامع الشيخ زايد الكبير. توجد في المدينة جميع المرافق الخدمية والترفيهية من  المدارس والمساجد ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية والحدائق والمرافق الترفيهية لتلبية جميع الاحتياجات الأساسية للمقيمين دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.

متوسط أسعار الإيجار في مدينة محمد بن زايد:

• استوديو: متوسط  أسعار  إيجارات الاستوديوهات في مدينة محمد بن زايد يتراوح ما بين  28,000 إلى 35,000 درهم إماراتي سنوياً.

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة محمد بن زايد  يتراوح عادةً بين 32,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في مدينة محمد بن زايد  يتراوح عادةً بين 45,000 إلى 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد  يتراوح بين 70,000 إلى 92,000 درهم إماراتي سنويًا.

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في مدينة محمد بن زايد:

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة محمد بن زايد يتراوح ما بين 600,000 إلى 100,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في مدينة محمد بن زايد يتراوح ما بين 100,000 إلى 1,200,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في مدينة محمد بن زايد يتراوح ما بين 1,200,000 إلى 1,500,000 درهم إماراتي.

2. الشامخة: هي منطقة سكنية متكاملة الخدمات تقع في ضواحي مدينة أبوظبي على بعد حوالي 40 كيلومتراً عن وسط المدينة. توفر هذه المنطقة خيارات سكنية متنوعة بأسعار معقولة مع الحفاظ على الجودة، كما توفر للسكان جميع المرافق الأساسية على مقربة منها مثل المدارس والمتاجر والمراكز الصحية، مما يجعلها مكاناً مثالياً لكل من يبحث عن بيئة سكنية هادئة بأسعار معقولة.

متوسط أسعار الإيجار في الشامخة:

• استوديو: متوسط  أسعار  إيجارات الاستوديوهات في الشامخة يتراوح ما بين 22,000 إلى 35,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في الشامخة يتراوح ما بين 32,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في الشامخة يتراوح عادةً بين 50,000 إلى 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في الشامخة يتراوح بين 65,000 إلى 85,000 درهم إماراتي سنويًا.
   

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في الشامخة

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في الشامخة يتراوح ما بين 500,000 إلى 750,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في الشامخة يتراوح ما بين 750,000 إلى 1,000,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في الشامخة يتراوح ما بين 1,000,000 إلى 1,400,000 درهم إماراتي.
   

3. الغدير: هي منطقة سكنية تتميز بموقع استراتيجي على حدود أبوظبي ودبي ، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع خيارات سكنية بأسعار معقولة، مما يجعلها خياراً جيداً لمن يبحثون عن سكن بأسعار معقولة في منطقة حيوية في أبوظبي. بالإضافة إلى العقارات المتنوعة بأسعار معقولة، تتميز منطقة الغدير بقربها من العديد من المرافق الحيوية، مثل المدارس والمتاجر والمراكز الصحية والمرافق الترفيهية لتلبية احتياجات السكان اليومية.

متوسط أسعار الإيجار في الغدير: 

• استوديو: متوسط  أسعار  إيجارات الاستوديوهات في الغدير يتراوح ما بين  26,000 إلى 36,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في الغدير  يتراوح ما بين 36,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في الغدير يتراوح  ما بين 50,000 إلى 60,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في الغدير يتراوح ما بين 60,000 إلى 100,000 درهم إماراتي سنويًا.

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في الغدير:

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في الغدير يتراوح ما بين 500,000 إلى 650,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في الغدير يتراوح ما بين 650,000 إلى 900,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في الغدير يتراوح ما بين 1,100,000 إلى 1,500,000 درهم إماراتي.
   

4. مدينة خليفة: هي منطقة سكنية بارزة بأسعار معقولة مع توفر جميع المرافق والخدمات اللازمة في أبوظبي، عاصمة الإمارات العربية المتحدة. وتجدر الإشارة إلى أن مدينة خليفة تم تقسيمها إلى ثلاثة أقسام لتلبية احتياجات التوسع السكاني وتوفير خيارات سكنية متنوعة، وهي مدينة خليفة أ، مدينة خليفة ب، ومدينة خليفة الجديدة.

متوسط أسعار الإيجار في مدينة خليفة:

• استوديو: متوسط  أسعار  إيجارات الاستوديوهات في مدينة خليفة يتراوح ما بين  35,000 إلى 50,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة خليفة  يتراوح ما بين 45,000 إلى 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في مدينة خليفة يتراوح  ما بين 65,000 إلى 90,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في مدينة خليفة يتراوح  بين 90,000 إلى 120,000 درهم إماراتي سنويًا.

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في مدينة خليفة:
 

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة خليفة يتراوح ما بين 750,000 إلى 900,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في مدينة خليفة يتراوح ما بين 900,000 إلى 1,500,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في مدينة خليفة يتراوح ما بين 1,400,000 إلى 1,800,000 درهم إماراتي.
   

5. قرية هيدرا: هي منطقة سكنية في أبوظبي تتميز بموقعها الاستراتيجي وتنوع المرافق والخدمات والأسعار المعقولة. تقع هذه المنطقة بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي ودبي والعين، وتضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والتعليمية والتجارية والصحية، مما يجعلها مجتمعاً متكاملاً.

متوسط أسعار الإيجار في قرية هيدرا:

• استوديو: متوسط  أسعار إيجارات الاستوديوهات في قرية هيدرا يتراوح ما بين  35,000 إلى 45,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في قرية هيدرا يتراوح ما بين 45,000 إلى 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في قرية هيدرا يتراوح ما بين 65,000 إلى 80,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في قرية هيدرا يتراوح  بين 80,000 إلى 120,000 درهم إماراتي سنويًا.
   

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في قرية هيدرا:

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في قرية هيدرا يتراوح ما بين 750,000 إلى 950,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في قرية هيدرا  يتراوح ما بين 900,000 إلى 1,400,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في قرية هيدرا يتراوح ما بين 1,400,000 إلى 1,700,000 درهم إماراتي.
   

6. شارع حمدان: هو شارع حيوي في أبوظبي يوفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية الحديثة والفاخرة بأسعار معقولة، إلى جانب المحلات التجارية والمستشفيات والمراكز الصحية والمرافق الترفيهية. يقع الشارع في قلب العاصمة الإماراتية أبوظبي ويوازي الكورنيش، مما يجعله منطقة حيوية وقريبة من معظم المرافق والخدمات، ويسهل الوصول إليه من خلال العديد من الطرق الرئيسية في أبوظبي. بالإضافة إلى ذلك، يستضيف الشارع مجموعة متنوعة من المهرجانات والفعاليات المجتمعية، مما يضفي عليه أجواء حيوية وشاملة.
 

متوسط أسعار الإيجار في شارع حمدان:

• استوديو: متوسط  أسعار  إيجارات الاستوديوهات في شارع حمدان يتراوح ما بين  35,000 إلى 45,000 درهم إماراتي سنوياً.
• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط أسعار إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في شارع حمدان يتراوح ما بين 45,000 إلى 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة بغرفتي نوم : متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في شارع حمدان يتراوح  ما بين 70,000 إلى 90,000 درهم إماراتي سنويًا.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط أسعار  إيجار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في شارع حمدان يتراوح  بين 90,000 إلى 120,000 درهم إماراتي سنويًا.

متوسط أسعار البيع للشقق السكنية في شارع حمدان:

• شقة بغرفة نوم واحدة: متوسط سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة في شارع حمدان يتراوح ما بين 650,000 إلى 900,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتي نوم: متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم في شارع حمدان يتراوح ما بين 900,000 إلى 1,300,000 درهم إماراتي.
• شقة 3 غرف نوم: متوسط سعر بيع شقة بثلاث غرف نوم في شارع حمدان يتراوح ما بين 1,400,000 إلى 2,000,000 درهم إماراتي.
   

الخاتمة:

تقدم أبوظبي، عاصمة الإمارات العربية المتحدة مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة في مختلف الأحياء لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات مع التركيز على الجودة العالية للحياة والبنية التحتية المتطورة والمرافق المتكاملة. فهناك تتوفر مجموعة واسعة من الشقق السكنية بمختلف الأحجام والأسعار بدءاً من الشقق ذات الاستوديوهات وصولاً إلى الشقق الفاخرة ذات الإطلالات المميزة. فسواء كنت تفضل بيئة الغدير الهادئة أو حياة شارع حمدان النابضة بالحياة، ستجد ما يناسب جميع الميزانيات وأنماط الحياة للعيش في أبوظبي.