كيفية التحقق من ملكية العقار في دبي

 

في مدينة دبي الساحرة التي تتميز بأفقها الزاخر بالمباني الشاهقة وبيئتها متعددة الثقافات، ويشهد السوق العقاري نمواً مستمراً فيها، التحقق من ملكية العقار أمر بالغ الأهمية قبل الصفقة، حيث هو يحميك من الوقوع في أي مخالفات أو عمليات احتيال ويضمن لك سلامة التعامل مع المالك الحقيقي وليس مع شخص يحاول الاحتيال عليك. في هذا المقال، سنستعرض أبرز الطرق الرسمية والموثوقة التي يمكن من خلالها التحقق من ملكية العقار في دبي.

 

أبرز الطرق للتحقق من ملكية العقار في دبي
 

1. دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): هي جهة حكومية في دبي تهدف إلى ترسيخ مكانة العقاري وتعزيز دوره الرائد على المستويين الإقليمي والعالمي، ولديها بوابة إلكترونية يمكنك من خلالها  التحقق من ملكية العقار في دبي بسهولة ويسر من منزلك بنقرة زر واحد فقط. إليك التفاصيل:
 

• قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
• انتقل إلى قسم "التحقق من شهادة التملك" في الصفحة الرئيسية.
• حدد نوع التحقق بين "التحقق من صحة الممتلكات" و"التحقق من صحة المالك والممتلكات".
• قم بإدخال التفاصيل اللازمة مثل رقم شهادة وسنة الشهادة ونوع العقار واسم المالك.
• قم بالضغط على زر "تحقق" وانتظر قليلاً حتى تظهر أمامك معلومات تفصيلية عن العقار.

2. تطبيق دبي ريست: هو يعتبر منصة عقارية ذكية تقدمها "دائرة الأراضي والأملاك في دبي " لتقديم جميع الخدمات المرتبطة بالقطاع العقاري، بما في ذلك معلومات عن ملاك العقار والمستأجرين والوسطاء العقاريين وغيرها من البيانات الهامة. يمكن  التحقق من ملكية العقار في دبي عبر هذا التطبيق من خلال اتباع بعض الخطوات البسيطة المذكورة أدناه فقط:
 

• قم بتنزيل تطبيق "دبي ريست" على هاتفك الذكي من جوجل بلاي أو متجر آبل.
• قم بتسجيل الدخول إلى حسابك  أو قم بإنشاء حساب جديد عبر هذا التطبيق.
• اختر قسم التحقق من شهادة التملك، وأدخل التفاصيل المطلوبة للعقار.
• اضغط على زر "تحقق" للعثور على تفاصيل الملكية وتقارير الحالة للعقار.

3. شركات العقارات الموثوقة: إذا لم يمكنك التحقق من ملكية العقار في دبي بنفسك عبر الإنترنت، فيمكنك استخدام خدمات شركات العقارات الموثوقة، حيث هي تقوم بإجراء التحقق نيابة عنك. ويرجى التأكد من أن شركة العقارات التي تتعامل معها مرخصة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

خاتمة

توفر إمارة دبي نظاماً عقارياً يتميز بالشفافية والتقنية الحديثة. سواء كنت مستثمراً جديداً أو مشترياً لأول مرة، التحقق من ملكية العقار في دبي هو خطوة أساسية لضمان سلامة تعاملاتك وحماية أموالك. يمكنك القيام بذلك باستخدام البوابة الإلكترونية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أو عبر تطبيق دبي ريست أو من خلال شركات العقارات الموثوقة والمرخصة من قبل دائرة الأراضي والأملاك.